Принятие граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий возможно как по месту их жительства, так и по месту работы (службы).
Статус нуждающегося в улучшении жилищных условий дает следующие возможности:
- рассчитывать на субсидию и (или) льготный кредит;
- построить квартиру в ЖСК на более выгодных условиях;
- получить под строительство земельный участок;
- рассчитывать по месту работы на займ;
- получить жилое помещение государственного жилищного фонда (социальное, в общежитии).
В ст. 36 Жилищного кодекса Республики Беларусь подробно перечислены основания для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, среди которых:
1) отсутствие в собственности и (или) во владении и пользовании жилых помещений в населенном пункте по месту принятия на учет;
2) обеспеченность общей площадью жилого помещения менее пятнадцати квадратных метров (в городе Минске — менее десяти квадратных метров) на одного человека.
Учитывается общая площадь, разделенная на всех членов семьи, проживающих вместе с собственником или нанимателем жилья. Жилая площадь, которая учитывается должна быть расположена в пределах населенного пункта, где гражданин подает заявку о постановке его на учет;
3) несоответствие занимаемого жилья техническим и санитарным требованиям. Данный факт подтверждается решением местных властей;
4) проживание на постоянной основе в общежитии или в съемном жилье, в служебных квартирах;
5) проживание в одной квартире, при условии что:
- у одного из жильцов установленные в соответствующем перечне заболевания (например, деменция, шезофрения, недержание, туберкулез и прочее);
- в квартире проживает несколько собственников, разделивших жилье и получивших доли;
- лица, не являющиеся родственниками, живут в неизолированных помещениях;
- родственники живут в однокомнатной квартире (кроме супругов);
6) молодые семьи, у которых нет в собственности жилья, и которые впервые вступили в брак.
В ст. 37 Жилищного кодекса Республики Беларусь перечислены основания для отказа в принятии на учет нуждающихся. Среди ограничений вы найдете, например, следующие: чтобы попасть на учет в Минске или Минском районе необходимо проживать или работать в столице не менее 10 лет, а также не могут встать на учет граждане, уже получившие льготный кредит или субсидию.
Знайте закон и поступайте правильно!
Если Вам нужна квалифицированная юридическая помощь Адвоката, то обращайтесь! Буду рада Вам помочь!
Смотрите также раздел Гражданские дела