8 (044) 757-12-90
Velсom + Viber + WhatsApp + Telegram
Показать меню Скрыть меню
  • Юридическая помощь адвоката в Минске (Беларуси)
    Первичная экспресс консультация бесплатна
    Консультация
  • Бесплатные юридические консультации
    При заключении договора на оказание юридической помощи
    Узнать больше
  • Скидка 20% на каждое третье участие
    Каждое третье участие в суде или на следствии оплачивается со скидкой!
    Узнать больше
  • Возможна удаленная работа
    При проживании Клиентов вне пределов Беларуси или в иных населенных пунктах Беларуси, при занятости Клиента
    Узнать больше

О самовольном строительстве

Лицо, которое самовольно что-то построило, перестроило, не приобретает права собственности на самовольную постройку и не вправе пользоваться и распоряжаться ею.

Законодательством установлена административная ответственность за самовольное строительство.

Самовольная постройка имеет место быть, если она произведена:

  1. на самовольно занятом земельном участке;
  2. на земельном участке, например, используемом не по целевому назначению; предоставленном госорганом без проведения аукциона, когда его проведение обязательно; предоставленном с нарушением установленной очередности предоставления земельных участков и т.д.;
  3. без получения необходимых разрешений на строительство, реконструкцию либо без проектной документации в случаях, когда необходимость ее подготовки предусмотрена законодательством, либо с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил, если иное не установлено Президентом.

Чтобы принять самовольную постройку в эксплуатацию или продолжить ее строительство, необходимо обратиться в местный исполком или суд:

  • если решение принимается судом

После признания судом права собственности на самовольную постройку все равно необходимо обратиться в исполком для принятия последним решения о продолжении строительства (принятии самовольной постройки в эксплуатацию и ее госрегистрации) и о предоставлении земельного участка в установленном порядке.

В случае непризнания судом права собственности на самовольную постройку исполком (уполномоченная им организация) производит снос самовольной постройки и приводит земельный участок в пригодное для использования по целевому назначению состояние или приводит постройку в первоначальное состояние, за исключением установленных законодательством случаев.

  • если решение принимается исполкомом

Исполком принимает соответствующее решение на основании заключения соответствующей  комиссии.

Решение исполкома может быть обжаловано в суд.

Если лицо, осуществившее самовольное строительство на земельном участке, находящемся в госсобственности (за исключением земельного участка, предоставленного в пожизненное наследуемое владение), отказывается от исполнения решения областного (Минского городского) исполкома или не выполнил это решение в установленный срок, то такой отказ признается отказом от права собственности на стройматериалы.

При принятии и судом, и исполкомом соответствующего решения большое значение имеет, нет ли существенного нарушения градостроительных и строительных норм и правил.


Добавить свой комментарий
Поделиться в соцсетях:
Добавить эту страницу в закладки можно с помощью клавиш CTRL + D
наверх