Вопрос о вселении в судебном порядке поднимается тогда, когда основания для пользования жильем есть, но возможности беспрепятственно въехать в него нет.
Так, среди оснований для возникновения права владения и пользования жилым помещением, перечень которых не исчерпывающий, Жилищный кодекс Республики Беларусь называет:
- право собственности;
- членство в организации застройщиков;
- договор найма жилого помещения;
- завещательный отказ;
- договор пожизненного содержания с иждивением;
- письменное соглашение о признании членом семьи;
- отношения родства с собственником или нанимателем.
Следует отметить, что близкими родственниками по жилищному законодательству являются супруг (супруга), родители, усыновители (удочерители), дети, в том числе усыновленные (удочеренные), родные братья и сестры, дед, бабка и внуки. При этом несовершеннолетние дети регистрируются по месту жительства их родителей без согласия собственника, нанимателя жилого помещения и членов их семей. На вселение иных родственников и свойственников необходимо согласие собственника, нанимателя жилого помещения, а также, в ряде случаев, согласие зарегистрированных там членов их семей.
Когда речь встает о вселении не близких родственников, то указанное возможно на основании заключения письменного Соглашения о признании членом семьи и о порядке пользования жилым помещением. Оно заключается в простой письменной форме и подлежит обязательной регистрации в местном исполкоме или администрации. Расторжение такого соглашения возможно двумя способами:
- по соглашению сторон путем заключения дополнительных соглашений;
- путем одностороннего отказа от исполнения, НО такая возможность должна быть прописана в данном соглашении. Такое Соглашение считаются расторгнутыми с даты регистрации его расторжения в местном исполкоме или администрации. При этом идти туда необходимо по истечении одного месяца со дня направления выселяемому извещения о расторжении Соглашения, обязательно взяв с собой копию указанного извещения и письменное подтверждение его направления.
Знайте закон и поступайте правильно!
Если Вам нужна квалифицированная юридическая помощь Адвоката, то обращайтесь! Буду рада Вам помочь!
Смотрите также раздел Гражданские дела
Читайте статью ИСТОРИЯ о том, как человек с государством за квартиру судился